Nhà, đất giá rẻ đang hút khách
Theo thống kê của các công ty chuyên môi giới, tư vấn BĐS, phân khúc mà khách hàng đang nhắm tới nhiều nhất hiện nay là phân khúc nhà đất có giá từ 1 - 3 tỷ đồng ở các quận trung tâm.
Hưởng ứng quyết định của NHNN đưa trần lãi suất huy động về mức 12%/năm, mở rộng danh mục cho vay bất động sản (BĐS), các NHTM liên tiếp tung ra các gói cho vay ưu đãi dành cho doanh nghiệp và BĐS. Cụ thể, các NHTM đã dành một khoản tín dụng trị giá 2.000 - 4.000 tỷ đồng dành cho vay mua nhà, với lãi suất 16 - 17,1%/năm. Động thái này của các NHTM được nhiều người kỳ vọng thị trường BĐS sẽ khởi sắc trong thời gian tới.
Thời gian tới, sẽ không có một lượng tiền cực lớn chảy vào thị trường BĐS.
Thế nhưng, theo các chuyên gia kinh tế, lãi suất huy động dù có giảm song vẫn còn nhiều yếu tố rủi ro nên người có tiền gửi tiết kiệm sẽ không rút ngay tiền ra để đầu tư vào BĐS. Bên cạnh đó, ông Nguyễn Văn Bình, Thống đốc NHNN đã khẳng định, van tín dụng năm nay không thể tăng quá 15% - 17%. Tất cả điều này nói lên rằng, trong thời gian tới sẽ không có một lượng tiền cực lớn chảy vào thị trường BĐS. Khoản tín dụng 2.000 - 4.000 tỷ đồng của các NHMT là quá nhỏ, không đủ để kích hoạt, tạo sóng trên thị trường BĐS.
Vào thời điểm này, chỉ những người có nhu cầu thực mới dám vay ngân hàng để mua BĐS và dĩ nhiên sẽ làm ấm một phân khúc của thị trường BĐS. Theo thống kê của các công ty chuyên môi giới, tư vấn BĐS, phân khúc mà khách hàng đang nhắm tới nhiều nhất hiện nay là phân khúc nhà đất có giá từ 1 - 3 tỷ đồng ở các quận trung tâm như: Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Ba Đình. Nhà liền kề diện tích nhỏ từ 60 - 80m2 đang thu hút được sự quan tâm của người mua. Một cán bộ Cty cổ phần BĐS cho biết, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội khi mở bán thì hầu hết các căn hộ có diện tích nhỏ 60 - 80m2 đều được bán hết, trong khi đó các căn hộ với diện tích lớn, tiền nhiều lại khó bán.
Theo VOV News
Posted in: 
0 nhận xét:
Đăng nhận xét